Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Kỳ vọng cam kết của Úc ở Biển Đông
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Mướt mắt với sắc màu vụ mùa ngắm từ đỉnh Núi Sam
    Tin Thế Giới
Thủ tướng Anh muốn Mỹ và Trung Quốc thôi chiến tranh thuế quan
    Tin Việt Nam
'Việt Nam là một nước độc lập, có sự tự chủ mạnh mẽ'
    Tin Cộng Đồng
Hong Kong bắt thêm 29 người biểu tình
    Tin Hoa Kỳ
Ông Trump không quan tâm phản ứng thị trường khi đánh thuế Trung Quốc
    Văn Nghệ
Phát hành 60.000 bản Mắt biếc của Nguyễn Nhật Ánh với diện mạo mới
    Điện Ảnh
Fan sốc khi nghe tin Disney loại Người Nhện khỏi vũ trụ Marvel
    Âm Nhạc
Hoàng Thùy Linh mang cả dàn 'anh hùng hào kiệt' vào MV 'Tứ Phủ'
    Văn Học
Truyện ngắn của Hồ Anh Thái: Chỗ ngồi

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành




   Tâm lý - Xã hội
Đức giữ giá thuê nhà để cứu dân nghèo
Sau những phản ảnh của người dân, chính quyền thủ đô Berlin (Đức) đã phải lắng nghe, ngăn nạn tăng giá thuê nhà vô tội vạ.

Xuống đường biểu tình tại các đô thị ở Đ ức để chống lại nạn tăng giá thuê nhà - Ảnh: AFP


Chính quyền thủ đô Berlin vừa thông qua luật có tên gọi "Mietendeckel" (Mức trần giá thuê nhà) để kiểm soát giá thuê nhà trong 5 năm.

Đây được xem là quyết định đầu tiên kiểu này tại Đức nhằm chặn đứng tình trạng giá thuê nhà cao gấp đôi trong vòng 10 năm qua, khiến chi phí sinh hoạt bị đẩy cao quá mức.

Dân đông thành đắt đỏ

Berlin - thành phố từng có nhiều chính sách thuê đất rẻ kéo doanh nghiệp và nhân công đổ về. Tính ra mỗi năm, Berlin đón nhận khoảng 50.000 cư dân mới. Giá nhà vì thế tăng mãi.

Dù hiện nay giá thuê nhà ở Berlin vẫn còn thấp hơn so với Paris hay London nhưng vẫn khiến người dân Đức nổi nóng: tăng gấp đôi trong vòng chỉ 10 năm, ở mức trung bình 10 euro/m2.

Đô thị với 4 triệu dân này dù đất đai khá rộng rãi nhưng bỗng chốc trở nên chật chội và đắt đỏ. Những người dân sinh sống lâu nay thậm chí buộc phải cuốn gói ra đi vì không trả nổi giá thuê nhà mới.

Hội đồng thành phố Berlin đã đồng ý phê chuẩn kế hoạch giữ mức giá thuê ổn định trong 5 năm, bắt đầu từ đầu năm 2020.

Dù chỉ mới là quyết định mang tính ý chí, đến khoảng tháng 10 mới có luật và đưa ra bỏ phiếu trễ nhất là đầu năm 2020 nhưng các chính trị gia cũng tính toán: luật sẽ mang tính hồi tố nhằm ngăn khả năng các chủ nhà tăng giá trong giai đoạn chờ ra luật.

Một khi được thông qua, luật về cố định giá thuê nhà sẽ có ảnh hưởng đến 1,6 triệu căn nhà, căn hộ cũ thuộc khối tư nhân. Luật cũng tính đến cả trường hợp chủ đầu tư phải sửa chữa, tân trang nhà cũng chỉ cho phép tăng mức tiền thuê thêm chút đỉnh, cỡ nửa euro mỗi mét vuông.

Những người đang thuê nhà nếu cảm thấy giá đang trả cao quá cũng có quyền đòi so sánh, đối chiếu và có quyền phản ảnh đến cơ quan chức năng. Như thế giá thuê của họ có thể được hạ xuống theo đúng mức quy định của chính quyền.

Phạt mà răn đe

Với những người lần đầu thuê nhà, luật sẽ bảo vệ họ theo quy định: chủ cho thuê phải lấy theo mức giá cho thuê gần nhất nếu căn hộ/căn nhà không được sửa chữa. Các chủ cho thuê nhà nếu bị phát hiện vi phạm luật, chèn ép người đi thuê nhà thì có thể bị phạt tiền đến 500.000 euro.

Thực sự là thời gian qua, người dân sống ở Berlin phải dùng đến cụm từ "giá thuê nhà điên loạn". Họ bị mất đến 1/4 thu nhập hằng tháng để trả tiền thuê nhà.

Khốn nỗi người Đức lại ít chịu sở hữu nhà. Chỉ 18,4% dân Đức sở hữu nhà riêng, một trong những tỉ lệ thấp nhất ở châu Âu. Chính vì thế người dân ngụ cư tại đây ngày càng thấy rằng họ đang bị các chủ nhà thuê bóc lột trắng trợn.

Hôm 14-6 họ đã gửi bản kiến nghị với 77.000 chữ ký lên tòa thị chính yêu cầu "quốc hữu hóa" (chính quyền bỏ tiền ra mua lại) những tập đoàn bất động sản đang sở hữu hơn 3.000 căn hộ/nhà cho thuê. Nếu họ đạt đến 180.000 chữ ký (tức 7% dân số đủ độ tuổi đi bầu ở Berlin), họ có quyền đòi tiến hành trưng cầu ý dân về chủ đề này.

Tất nhiên đây là một cuộc chiến không hề dễ dàng bởi các chủ sở hữu cho rằng nó giẫm chân lên quyền sở hữu bất động sản.

Thực sự các đô thị lớn khác của Đức như Munich, Hamburg hay Frankfurt cũng gặp tình trạng tương tự. Quyết định mới của chính quyền Berlin cũng là mang tính tiên phong để sau thử nghiệm sẽ áp dụng cho toàn quốc.

Ít nhất cũng có gì đó cụ thể được thực thi để bảo vệ quyền lợi của số đông dân chúng.
DanQuyen.com
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi

Các bài viết mới:
    Ngôi làng chỉ toàn người già tại Nhật Bản (24-08-2019)
    Bang đông dân nhất Úc ngừng dạy tiếng Quan Thoại ở 13 trường công (23-08-2019)
    Gánh nặng xã hội từ giấc mơ Mỹ (16-08-2019)
    Giáo viên nước ngoài ở Trung Quốc sợ bị bắt giữ, trục xuất (13-08-2019)
    'Trung Quốc đang hủy diệt hệ sinh thái đa dạng của châu Phi' (12-08-2019)
    Cái vườn nhỏ xíu của mẹ ở ban công (11-08-2019)
    Trung Quốc kêu gọi Mỹ ‘ngừng thông đồng’ với phe ly khai Hong Kong (07-08-2019)
    Những cánh rừng Nga oằn mình trước cơn khát gỗ của Trung Quốc (04-08-2019)
    Thủ khoa ĐH Y dược TP.HCM: Có những điều con trẻ không bao giờ kể... (02-08-2019)
    Hàn Quốc tẩy chay hàng Nhật: Ngọn lửa dân tộc bùng phát (29-07-2019)
    Phụ nữ nghèo Ấn Độ chấp nhận cắt tử cung để đi làm thuê (23-07-2019)
    8 đập Trung Quốc chặn 40 tỉ m3 nước sông Mekong khiến mức nước xuống thấp kỷ lục (22-07-2019)
    Liên Hiệp Quốc: Thế giới có 821 triệu người nghèo đói (17-07-2019)
    Người di cư vì kinh tế hết cửa vào Mỹ (16-07-2019)
    Người biểu tình Hong Kong phản đối thương nhân Trung Quốc đại lục (14-07-2019)
    Trung Quốc kiểm soát tin tức bằng cách… đầu tư (10-07-2019)
    Thái Lan điều tra toàn quốc nạn ăn chặn tiền cơm trưa của học sinh (09-07-2019)
    Người Hong Kong biểu tình, lần này nhắm vào du khách Trung Quốc (07-07-2019)
    Thành phố Trung Quốc cấm đàn ông vén áo lộ bụng ngoài đường (05-07-2019)
    Cả năm ăn đồ hết hạn, ông bố tin 'hạn dùng' là chiêu ép bạn mua đồ mới (03-07-2019)

Các bài viết cũ:
    30 năm nữa, thế giới chen chúc thêm 2 tỉ người (19-06-2019)
    Chọn 'lấy chồng Trung Quốc', cô dâu Pakistan bị cưỡng hiếp tập thể (18-06-2019)
    Người Nhật sắp phải trả phí để xài túi nylon (16-06-2019)
    Vợ sinh con, nguy cơ đàn ông tự tử tăng 20 lần (10-06-2019)
    Gian lận thi cử: Cơ hội sửa sang nỗi xấu hổ (24-04-2019)
    Mới sáng sớm mở máy là... chửi (20-04-2019)
    Từ 'giang hồ mạng' đến 'kền kền' ở đám tang (11-04-2019)
    Giới trẻ và sự hâm mộ thần tượng mù quáng (06-04-2019)
    'Những hành vi thiếu văn hóa đạo đức có phải vấn đề báo động không?' (02-04-2019)
    Triệu phú không phải là người có cuộc sống giàu có (18-03-2019)
    Phép thử từ xe máy (16-03-2019)
    Nước mắm, ôi sao tuyệt thế! (12-03-2019)
    Sống chậm cuối tuần: Nhớ bữa cơm 'nhiều rau' (09-03-2019)
    “Tránh đừng đụng vào cây, mùa lá rụng!” (21-11-2018)
    Những mái nhà xưa (20-11-2018)
    Kính trọng, thương mến thầy cô giáo (19-11-2018)
    Về sự im lặng đau đớn của những ‘người tốt’ (17-11-2018)
    Ruộng đồng sót lại (14-11-2018)
    Ký ức xe thổ mộ (12-11-2018)
    Bài học từ tình yêu thiên nhiên của những đứa trẻ (11-11-2018)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
GIÀU, NGHÈO KHÔNG PHẢI YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH BẢN LĨNH CỦA MỘT NGƯỜI ĐÀN ÔNG.


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn





 

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 128025752.