Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Yêu cầu theo dõi chặt chẽ, chủ động ứng phó ATNĐ, bão có thể xuất hiện trên Biển Đông
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Ca sĩ Hàn Quốc quay MV đẹp lung linh tại 19 tỉnh thành để quảng bá du lịch Việt Nam
    Tin Thế Giới
Thủ đô Seoul quyết di dời người dân trong các nhà hầm 'Parasite' sau thảm họa ngập lụt
    Tin Việt Nam
Lãnh đạo cấp cao Lào tiếp Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Việt Nam
    Tin Cộng Đồng
Du khách Mỹ bị hiếp dâm trong nhà vệ sinh công cộng giữa Paris
    Tin Hoa Kỳ
Quy trình FBI xin lệnh xét nhà ông Trump diễn ra như thế nào?
    Văn Nghệ
Vũ công bị màn hình LED 600 kg rơi trúng người đã tỉnh
    Điện Ảnh
'Tài sản' của diễn viên Hữu Tín biến mất giữa lúc đang bị tạm giam
    Âm Nhạc
Khải Đăng bắt tay Đạt G gây chú ý với ca khúc mới
    Văn Học
Cụ ông 90 tuổi gây dựng thư viện 12.500 đầu sách phục vụ trẻ nhỏ

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành




   Đọc Báo Trong Nước
Bỏ quy định về khung giá đất, người sở hữu nhiều nhà đất sẽ bị đánh thuế cao
Nghị quyết 18-NQ/TW yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà, đầu cơ đất, đồng thời, bỏ khung giá đất.

Ngày 16/6, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã ban hành Nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”. Trong đó, đưa ra hàng loạt định hướng mới trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bỏ khung giá đất

Để hoàn thiện cơ chế xác định giá đất, Nghị quyết Trung ương có nêu: Bỏ khung giá đất, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất.

(Hiện hành, khung giá đất được quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP, là cơ sở để các địa phương ban hành bảng giá đất cho giai đoạn 2020-2024).

Trung ương xây dựng tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất.

Đồng thời, có cơ chế hữu hiệu để nâng cao chất lượng công tác định giá đất, bảo đảm tính độc lập của hội đồng thẩm định giá đất, năng lực của tổ chức tư vấn xác định giá đất, năng lực và đạo đức của các định giá viên.

Bên cạnh yêu cầu “Bỏ khung giá đất”, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường thì Nghị quyết 18 cũng xác định cần bổ sung, hoàn thiện các quy định bảo đảm công khai, minh bạch như: Công khai giá đất, bắt buộc giao dịch qua các sàn giao dịch, thanh toán qua ngân hàng, không dùng tiền mặt; xử lý nghiêm các vi phạm...

Đầu cơ đất sẽ phải chịu thuế cao

Tại Nghị quyết 18-NQ/TW, Trung ương cũng đưa ra một số giải pháp nhằm hoàn thiện cơ chế, chính sách tài chính về đất đai. Theo đó, chính sách tài chính về đất đai phải bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư; có cơ chế điều tiết hợp lý, hiệu quả nguồn thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giữa Trung ương và địa phương; nghiên cứu có chính sách điều tiết chênh lệch địa tô, bảo đảm công khai, minh bạch.

Rà soát chính sách, pháp luật về thuế sử dụng đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp, xây dựng chính sách, pháp luật về thuế sử dụng đất theo thông lệ quốc tế, phù hợp với trình độ phát triển, điều kiện cụ thể và lộ trình thích hợp.

Quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.

Có chính sách ưu đãi thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phù hợp với lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư; đối với hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số, gia đình người có công với cách mạng; những địa phương được quy hoạch sản xuất nhằm bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, bảo vệ các loại rừng, nhất là rừng phòng hộ, rừng đặc dụng...

Bắt buộc giao dịch qua các sàn giao dịch, thanh toán qua ngân hàng

Bên cạnh yêu cầu “Bỏ khung giá đất”, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường thì Nghị quyết 18 cũng xác định cần bổ sung, hoàn thiện các quy định bảo đảm công khai, minh bạch như: Công khai giá đất, bắt buộc giao dịch qua các sàn giao dịch, thanh toán qua ngân hàng, không dùng tiền mặt; xử lý nghiêm các vi phạm...

Hạn chế việc giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá

Về chính sách giao đất, cho thuê đất, tiếp tục thực hiện thực hiện việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất như tại chính sách được nêu tại Nghị quyết 19.

Tuy nhiên, quy định cụ thể về đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; hạn chế và quy định chặt chẽ các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Cơ bản thực hiện hình thức cho thuê đất trả tiền hằng năm và quy định cụ thể các trường hợp trả tiền thuê đất một lần, phù hợp với tính chất, mục đích sử dụng đất, bảo đảm nguồn thu ổn định, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.

Quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Việc thu hồi đất phải tuân thủ Hiến pháp và pháp luật; chỉ được thực hiện sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt. Đối với trường hợp thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì phải hoàn thành bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất.

Đồng thời, có quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để sau khi thu hồi đất thì người dân có đất bị thu hồi phải có chỗ ở, bảo đảm cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Quy định cụ thể hơn về thẩm quyền, mục đích, phạm vi thu hồi đất, điều kiện, tiêu chí cụ thể việc Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng./.
DanQuyen.com (Theo vov.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi

Các bài viết mới:
    Cựu Đại tá Phùng Anh Lê phủ nhận việc chỉ đạo thả người (12-08-2022)
    Uống thực phẩm chức năng để thải độc tố, cô gái trẻ suýt mất mạng (12-08-2022)
    Vụ án mạng kinh hoàng ở phố Hàng Bài: Khởi tố bị can tội giết người (12-08-2022)
    Chủ tịch nước quyết định ân giảm án tử hình cho 21 bị án (12-08-2022)
    Hà Nội: Các địa phương sớm mở chiến dịch tiêm vắc xin phòng Covid-19 (12-08-2022)
    Đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận thu phí giá cao, tái ùn ứ giao thông (10-08-2022)
    Bộ trưởng Công an ủng hộ cá độ hợp pháp để hạn chế nạn đánh bạc trên mạng (10-08-2022)
    Công điện khẩn về phòng chống bão số 2 (09-08-2022)
    Kê khống mộ để nhận đền bù, 13 người bị khởi tố (09-08-2022)
    Hà Nội: Cháy lớn tại ngôi nhà ở dốc Bệnh viện Nhi, Đê La Thành (08-08-2022)
    Kéo dài thời gian giữ chức vụ Phó Tư lệnh Quân khu 7 (08-08-2022)
    Đẩy mạnh xây dựng, chỉnh đốn Đảng trong các cơ quan báo chí, xuất bản (08-08-2022)
    Lừa người sang Campuchia làm 'việc nhẹ lương cao' rồi ép tiền chuộc lên tới 30.000 USD (08-08-2022)
    Bắt Trưởng Văn phòng đại diện FVP Trade tại Quảng Bình (07-08-2022)
    Lai Châu tiêu hủy gần 70kg nghi sâm không rõ nguồn gốc (07-08-2022)
    Khởi tố nguyên đại úy trại giam nổ súng cướp tiệm vàng ở Huế (06-08-2022)
    Thủ tướng: Cơ quan, đơn vị, địa phương phải chịu trách nhiệm nếu để dịch bệnh bùng phát trở lại (06-08-2022)
    Cháy cục nóng điều hòa lan sang biển quảng cáo cửa hàng (06-08-2022)
    VEC bỏ quy định về số dư tối thiểu trong tài khoản thu phí ETC (06-08-2022)
    Bổ nhiệm lại phó trưởng phòng từng bị cách chức vì tham nhũng (06-08-2022)

Các bài viết cũ:
    Lý do Bộ Y tế chưa đề xuất công bố hết dịch Covid-19 tại Việt Nam (27-06-2022)
    Phát hiện thi thể nam giới ở Nhật Tân, nghi là người bỏ xe ở cầu Thăng Long (27-06-2022)
    Truyền thông nâng cao nhận thức về biển đảo (27-06-2022)
    Xử kín vụ bé gái 8 tuổi bị bạo hành ở TP.SG (27-06-2022)
    Biển Đông sắp có áp thấp, Miền Bắc chuẩn bị đón mưa to đến rất to (27-06-2022)
    Cá voi đang săn mồi xuất hiện ở Cam Ranh (27-06-2022)
    Thủy điện Hòa Bình tiếp tục mở một cửa đáy xả lũ (24-06-2022)
    Bác sĩ rơi từ tầng 12 của Bệnh viện Quân y 103 tử vong là Đại tá, thấy thuốc ưu tú (24-06-2022)
    Tàu cá bốc cháy dữ dội khi neo đậu trong vịnh Chân Mây (24-06-2022)
    Tàu cá bốc cháy dữ dội khi neo đậu trong vịnh Chân Mây (24-06-2022)
    Bãi rác Xuân Sơn đề xuất tạm dừng tiếp nhận rác thải (24-06-2022)
    Bình Dương xin trả lại thuốc trị COVID-19 (24-06-2022)
    Nghệ An: Hơn 10 năm, tuyến đường đã được đầu tư hàng chục tỷ đồng... vẫn dang dở (24-06-2022)
    Truy bắt sát thủ mặc áo GrabBike đâm chết đại gia ở biệt thự TPSG (24-06-2022)
    CSGT xác minh clip xe tải chạy vào làn khẩn cấp, không nhường đường xe cứu thương (23-06-2022)
    Tháo gỡ vướng mắc hỗ trợ các dự án của Daewoo E&C trên địa bàn Hà Nội (23-06-2022)
    Quyết định bất ngờ, khôn ngoan của ông Nguyễn Đức Chung ở tòa phúc thẩm (23-06-2022)
    Khởi công cầu Đồng Việt 1.500 tỷ đồng nối Bắc Giang - Hải Dương (23-06-2022)
    Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận bắt đầu thu phí thử nghiệm không thu tiền (23-06-2022)
    Tổng Bí thư: 'Kỷ luật đồng chí, đồng đội là điều đau xót, nhưng buộc phải làm' (23-06-2022)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bỏ lại vệt nắng sau lưng


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn





 

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 143657051.