Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Mỹ phản ứng bất thường khi Trung Quốc tuyên bố xua đuổi tàu Mỹ ở Trường Sa
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Hòn Cau - Thắng cảnh độc đáo, hấp dẫn của Bình Thuận
    Tin Thế Giới
Hàn Quốc nói Triều Tiên bắn 130 quả đạn pháo
    Tin Việt Nam
Thủ tướng tiếp đoàn Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ-ASEAN và các doanh nghiệp Hoa Kỳ
    Tin Cộng Đồng
Tai nạn nghiêm trọng khiến nhiều người thiệt mạng tại Indonesia và Mỹ
    Tin Hoa Kỳ
Bạo lực súng đạn tại Mỹ khiến nhiều người chết hơn bao giờ hết
    Văn Nghệ
Gốm sứ Chile, tri thức cổ xưa Colombia là di sản văn hóa phi vật thể
    Điện Ảnh
'Đệ nhất mỹ nhân Tây du ký' ở tuổi 70
    Âm Nhạc
Ca sĩ Miki Nishino kết hôn với diễn viên hài hơn 31 tuổi
    Văn Học
Nhà văn Lê Lựu, tác giả 'Thời xa vắng' qua đời

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành




   Kinh Tế
Dành dụm để mua nhà, người Trung Quốc nhận lại công trình bỏ hoang
Người mua nhà Trung Quốc đánh đổi số tiền dành dụm cả đời để nhận lại những dự án chưa biết khi nào mới hoàn thành. Nhiều người phải cắt giảm chi tiêu, thậm chí sợ lập gia đình.

Theo Bloomberg, cú rơi của ngành công nghiệp bất động sản tại Trung Quốc đã ảnh hưởng nghiêm trọng tới tầng lớp trung lưu 400 triệu dân. Với họ, đầu tư vào nhà đất giờ không còn là cách làm giàu an toàn nữa.

Khi các dự án nhà ở liên tục bị đình trệ, giá nhà trên khắp cả nước lao dốc, nhiều chủ nhà phải cắt giảm chi tiêu, trì hoãn kết hôn, thậm chí dừng trả khoản vay mua nhà.

Anh Peter (tên do nhân vật cung cấp) đã mua một căn nhà trị giá 2 triệu nhân dân tệ (300.000 USD) ở Trịnh Châu (tỉnh Hà Nam). Nhưng dự án của chủ đầu tư China Aoyuan Group đang bị tạm dừng thi công.

Gánh nặng nợ nần

Giờ, anh Peter cũng phải tạm hoãn kế hoạch mở công ty riêng và mua chiếc BMW 5 Series. Bởi anh đang gánh khoản vay thế chấp chiếm tới 90% thu nhập khả dụng của mình, trong khi căn nhà không biết đến bao giờ mới được hoàn thành.

"Tôi biết mọi khoản đầu tư đều đi kèm rủi ro. Chúng ta phải trả giá cho những lựa chọn của mình", anh Peter bình luận.

"Nhưng những người mua nhà không làm gì sai và không cần phải gánh chịu hậu quả", anh than thở.

Anh Peter là một trong hàng trăm nghìn người mua nhà tại hơn 90 thành phố ở Trung Quốc tham gia vào phong trào dừng trả nợ. Nguyên nhân là các tập đoàn địa ốc như Aoyuan và China Evergrande không bàn giao nhà đúng tiến độ.

Bất động sản chiếm tới 70% tài sản của tầng lớp trung lưu Trung Quốc. Nếu lan rộng hơn nữa, làn sóng dừng thanh toán khoản vay sẽ giáng đòn lên nền kinh tế và sự ổn định của xã hội.

Giới chức Trung Quốc đang gấp rút tìm cách giải quyết. Nhà phân tích Kristy Hung của Bloomberg Intelligence ước tính giá trị của các dự án nhà ở đang bị tạm dừng thi công lên tới 4.700 tỷ nhân dân tệ. Để hoàn thành những dự án này, có thể cần tới 1.400 tỷ nhân dân tệ, tương đương 1,3% GDP Trung Quốc.

Tại Trung Quốc, các công ty bất động sản được phép bán những dự án nhà ở chưa hoàn thành. Khách hàng phải thanh toán những khoản vay thế chấp trước khi được bàn giao nhà.

Số tiền này sẽ được các công ty bất động sản dùng để xây dựng nhà ở. Làn sóng dừng trả nợ bùng nổ khi ngày càng nhiều dự án bị trì hoãn, thậm chí dừng thi công do cuộc khủng hoảng tiền mặt của ngành công nghiệp bất động sản.

Cắt giảm chi tiêu, không dám lập gia đình

Giá nhà lao dốc cũng khiến người mua nhà tuyệt vọng. Giá nhà tại Trung Quốc đã giảm 10 tháng liên tiếp. Trong khi đó, thu nhập khả dụng trên đầu người ghi nhận 5 quý giảm liên tiếp. Bom nợ đang đè nặng lên người Trung Quốc. Từ cuối năm 2011 đến cuối năm 2021, nợ hộ gia đình tăng từ 27,8% GDP lên 61,6% GDP.

Khác với ở các quốc gia như Mỹ, nhiều người Trung Quốc phải tích cóp cả đời để mua một căn nhà. Những cặp vợ chồng trẻ thường nhờ đến sự trợ giúp của cha mẹ và ông bà để có nhà riêng.

Anh Li, nhân viên của một công ty công nghệ, phải dành 1/3 lương để trả khoản vay thế chấp 4.000 nhân dân tệ mỗi tháng. Trong khi đó, dự án nhà ở của anh tại Vũ Hán - do China Evergrande đầu tư - đang bị tạm dừng thi công. Năm nay, công ty cũng cắt giảm 25% lương của anh.

Tháng này, cùng với khoảng 5.000 người khác, anh đã tham gia vào làn sóng dừng trả nợ để tạo sức ép lên tập đoàn bất động sản và chính quyền địa phương.

"Tôi chỉ còn cách hy vọng rằng chính phủ sẽ xử lý vấn đề. Nhưng thành thật mà nói, hy vọng đó giờ cũng ngày càng tàn lụi" - Ông Liu, một người mua nhà đã về hưu

Anh Li, 26 tuổi, thừa nhận đang rất lo ngại về tương lai. Anh cũng không dám bắt đầu một mối quan hệ vì sợ mình không có được căn nhà. Tại Trung Quốc, nhà cửa thường được coi là điều kiện tiên quyết để lập gia đình.

Người mua nhà tại Trung Quốc đang tìm đến các biện pháp pháp lý. Trước đây, một số phán quyết của tòa án có thể đứng về phía khách hàng. Theo đó, hợp đồng mua nhà sẽ bị hủy, chủ đầu tư phải hoàn trả số tiền đã thanh toán và trả nốt khoản vay thế chấp cho các ngân hàng.

Anh Guo, khách hàng của China Evergrande, vừa kiện ngân hàng của mình sau khi dự án nhà ở bị dừng thi công vào năm ngoái. Theo đơn kiện, ngân hàng đã không chuyển số tiền được dùng cho quá trình xây dựng vào tài khoản ủy thác giữ.

"Ngân hàng và chủ đầu tư vi phạm pháp luật, vì sao người mua nhà phải chịu hậu quả", anh đặt câu hỏi.

Theo anh Peter và những người mua nhà khác, ngân hàng của họ đã cho phép chủ đầu tư sử dụng tiền tự do, thay vì chuyển tiền vào tài khoản ủy thác giữ để hoàn thành dự án.

Nhiều người mua nhà, nhất là những khách hàng cao tuổi, không thể chờ đợi thêm. Ông Liu không đủ điều kiện vay ngân hàng vì đã về hưu. Ông phải dùng số tiền 800.000 nhân dân tệ dành dụm cả đời để mua một căn hộ. Mỗi tháng, ông Liu sống dựa vào khoản lương hưu 3.500 nhân dân tệ.

2 lần tới thăm công trường, ông đều không thấy bất cứ hoạt động xây dựng nào.

"Tôi chỉ còn cách hy vọng rằng chính phủ sẽ xử lý vấn đề", ông Liu chia sẻ. "Nhưng thành thật mà nói, hy vọng đó giờ cũng ngày càng tàn lụi", ông tuyệt vọng.
DanQuyen.com (Theo zingnews.vn)
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi

Các bài viết mới:
    Ngân hàng Nhà nước cấp thêm từ 1,5 – 2% chỉ tiêu tín dụng cho các ngân hàng (05-12-2022)
    Chứng khoán Mỹ tiếp tục phục hồi hay chỉ là 'bull trap'? (05-12-2022)
    Nhật Bản áp trần giá dầu Nga, có một loại trừ (05-12-2022)
    Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ dự Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Việt Nam - New Zealand (05-12-2022)
    Nga đánh giá việc phương Tây áp giá trần dầu mỏ là động thái 'nguy hiểm' (03-12-2022)
    LHQ thúc đẩy đầu tư tư nhân hướng tới mục tiêu phát triển bền vững (03-12-2022)
    Iran khởi công xây dựng nhà máy điện hạt nhân mới trị giá 2 tỷ USD (03-12-2022)
    Giảm lần thứ 2 liên tiếp, xăng RON95-III xuống ngưỡng 22.700 đồng (01-12-2022)
    Đà Nẵng: Sản xuất công nghiệp trong 11 tháng năm 2022 tăng 8,6% (01-12-2022)
    Gỡ khó cho 'đầu tàu' kinh tế (01-12-2022)
    Cổ phiếu hôm nay 1-12: Thanh khoản lập kỷ lục 1,3 tỉ cổ phiếu (01-12-2022)
    Ô tô nhập giá dưới 500 triệu đồng ồ ạt về nước (01-12-2022)
    Cuộc chiến tranh giành nhân tài Twitter (30-11-2022)
    Tỷ phú Jack Ma sống ẩn dật ở Nhật Bản? (30-11-2022)
    Bắt tạm giam giám đốc liên quan đến dự án gần 1.000 tỷ đồng (30-11-2022)
    Giao dịch chứng khoán phiên chiều 29/11: Sắc tím lại nở rộ, VN-Index tiếp tục tăng mạnh (29-11-2022)
    Qatar bật đèn xanh cung cấp khí đốt 15 năm cho Đức (29-11-2022)
    Nhà điều hành tuyên bố bất ngờ về hoạt động của Nord Stream 1 (29-11-2022)
    Giá dầu thô về đáy 10 tháng (28-11-2022)
    Các con 'Vua hàng hiệu' Johnathan Hạnh Nguyễn phân chia kế nhiệm thế nào? (28-11-2022)

Các bài viết cũ:
    Tăng trưởng du lịch quốc tế, phục hồi toàn diện du lịch Việt Nam (25-07-2022)
    Mỹ dự kiến ban hành chính sách điều chỉnh carbon xuyên biên giới (22-07-2022)
    Thỏa thuận xuất khẩu ngũ cốc của Ukraine không ký trực tiếp với Nga (22-07-2022)
    Bộ trưởng Tài chính Anh công bố dự luật dịch vụ tài chính hậu Brexit (21-07-2022)
    Nga nối lại hoạt động của đường ống Nord Stream-1 (21-07-2022)
    Xăng RON95 giảm hơn 3.600 đồng/lít (21-07-2022)
    Vàng thế giới tiếp tục giảm sâu, vàng trong nước vẫn giữ giá (21-07-2022)
    IMF cảnh báo nguy cơ suy thoái nghiêm trọng toàn châu Âu (19-07-2022)
    Doanh thu công nghiệp công nghệ thông tin ước đạt 72,5 tỷ USD (18-07-2022)
    Coca-Cola Việt Nam và Campuchia bị thâu tóm (18-07-2022)
    Diễn biến tăng trưởng kinh tế Trung Quốc và nỗ lực hồi phục vào cuối năm 2022 (15-07-2022)
    Dự án khí đốt bị kiện, nỗ lực tìm nguồn cung mới của EU thêm khó khăn (15-07-2022)
    Giá dầu thế giới quay đầu tăng (15-07-2022)
    Saudi Arabia tăng gấp đôi nhập khẩu dầu từ Nga (15-07-2022)
    Giá dầu lao dốc xuống mức thấp nhất 4 tháng (14-07-2022)
    IEA cảnh báo giá dầu cao vẫn chưa thể làm giảm nhu cầu (13-07-2022)
    Bắt đầu vòng đàm phán mới về việc xuất khẩu ngũ cốc của Ukraine (13-07-2022)
    Bất động sản Việt Nam là 'miếng bánh ngon' cho nhà đầu tư ngoại (13-07-2022)
    Giá trị đồng euro lần đầu tiên thấp hơn đồng USD (13-07-2022)
    Tỷ lệ lạm phát tại Mỹ trong tháng Sáu đã tăng 9,1% (13-07-2022)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bỏ lại vệt nắng sau lưng


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn





 

Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 145441600.