Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
Lý giải nguyên nhân xuất hiện vòi rồng trên vùng biển Vũng Tàu
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
'Tôi uống ly cà phê đẹp nhất trong đời ở Việt Nam'
    Tin Thế Giới
Tổng thống Ukraine Zelensky: 'Mỹ đang muốn Ukraine đầu hàng'
    Tin Việt Nam
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chứng kiến Lễ ký Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - EFTA
    Tin Cộng Đồng
Siêu bão Champi mạnh cấp 16, ít khả năng đi vào Biển Đông
    Tin Hoa Kỳ
Tổng Giám đốc IMF: Tăng trưởng kinh tế là chưa đủ để giảm nợ công của Mỹ
    Văn Nghệ
Thông tin mới liên quan Thùy Tiên
    Điện Ảnh
Châu Tinh Trì bán công ty phim
    Âm Nhạc
Dàn nhạc Giao hưởng London trở lại Nhà hát Hồ Gươm
    Văn Học
Việt Nam giành 4 huy chương tại Olympic Vật lý quốc tế Al-Fergani

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành
   Kinh Tế
Sắp có vụ thâu tóm bất động sản lớn nhất Đông Nam Á
Giá nhà đất cao tại Singapore khiến bộ phận kinh doanh địa ốc của F&N trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Một công ty còn tuyên bố sẽ trả 6,2 tỷ USD cho thương vụ này.

 


 


Kể cả nếu đồng ý để Heineken mua lại số cổ phần tại Tiger Beer với giá 4,3 tỷ USD, tập đoàn Singapore 129 tuổi Fraser & Neave (F&N) vẫn còn rất nhiều mảng kinh doanh hấp dẫn khác, từ nước ngọt đóng chai cho tới bất động sản. Mới đây, Ngân hàng đầu tư Ấn Độ Religare Capital Markets thông báo một công ty đã tuyên bố trả 7,7 tỷ SGD (6,2 tỷ USDD) cho mảng bất động sản Frasers Centrepoint, cao hơn 71% giá cổ phiếu hiện tại của F&N. Theo Bloomberg, đây sẽ là thương vụ bất động sản lớn nhất Đông Nam Á.


 











Frasers Centrepoint nằm trên khu phố mua sắm sầm uất Orchard Road. Ảnh: Bloomberg

 


 


Giá thuê ở Singapore hiện được đánh giá là tương đối cao. Theo Bloomberg, đó là do dân số nước này đã tăng tới 18% trong 5 năm qua, đồng thời, quốc đảo này cũng thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi tháng. Khu mua sắm The Centrepoint rộng 30.868m2 của F&N trên phố Orchad Road và hơn 7.000 căn hộ rải rác từ châu Âu đến Australia sẽ thu hút rất nhiều người mua, trong đó có cả tỷ phú Hongkong Li Ka-Shing, công ty chứng khoán DMG & Partners cho biết. Henderson Global Investors nhận định với tài sản tương đương và tiền mặt lên tới 5,1 tỷ SGD, CapitaLand của Singapore là một người mua rất tiềm năng.


 


The Centrepoint cũng chính là bất động sản giá trị nhất của F&N. Nằm trên khu phố dài 2,2 km với hàng loạt khách sạn và đại lý của các nhãn hiệu nổi tiếng như Michael Kors hay Abercrombie & Fitch, khu mua sắm này được định giá 585 triệu SGD trong báo cáo tài chính của F&N.


 


Theo nhà phân tích Goh Han Peng của DMG, khu này có tiềm năng phát triển rất lớn với bất kỳ người mua nào. Được xây dựng từ năm 1983, The Centrepoint nằm giữa nhiều trung tâm mua sắm lớn như 313@Somerset của tập đoàn Australia Lend Lease và Ion Orchard, sản phẩm hợp tác của CapitaLand và Sun Hung Kai (Hongkong).


 


Mảng bất động sản của F&N còn có Frasers Hospitality với 12 nhà ở tại Singapore và 35 khu khác ở Australia, Trung Quốc, Indonesia, Anh, Philippines, Scotland và Singapore. Bộ phận này được CIMB Group Holdings định giá khoảng 1,2 tỷ SGD.


 


F&N cũng có cổ phần tại 5 trung tâm thương mại ngoại ô, 2 tòa nhà văn phòng cùng 4 bất động sản ở Trung Quốc và Việt Nam. Trong 2 năm tới, tập đoàn này cũng sẽ hoàn thành thêm 7 dự án nhà ở tại Singapore, cung cấp 3.000 chỗ ở cho người dân.


 


Tuy nhiên, Ngân hàng Julius Baer (Thụy Sĩ) nhận định F&N có thể sẽ không bán đứt mảng bất động sản này cho công ty khác. Thay vào đó, họ sẽ tách một số bộ phận và cho niêm yết như đã từng làm với Frasers Centrepoint Trust và Frasers Commercial Trust.


 
DanQuyen.com
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi
Các bài viết mới:
    VN-Index lao dốc mạnh dưới sức ép từ nhóm trụ, tiền đỡ giá khỏe ở cổ phiếu vừa và nhỏ (19-10-2026)
    Doanh nghiệp bất động sản trước sức ép giá nhà đang giảm mạnh (19-10-2026)
    VN-Index lại thủng mốc 1.700 điểm (19-10-2026)
    GDP Trung Quốc quý III tăng 4,5%, bất động sản tiếp tục khó khăn (19-10-2026)
    Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giảm lãi suất huy động tối thiểu 0,5%, siết chặt các khoản vay lách quy định (18-10-2026)
    Giá phòng khách sạn siêu sang tăng, người giàu vẫn sẵn sàng chi tiền (18-10-2026)
    Đồng won Hàn Quốc tăng giá nhờ xuất khẩu bán dẫn khởi sắc (18-10-2026)
    Đứt gãy chuỗi tăng trưởng: Thị trường xe điện toàn cầu chững lại trong tháng 9/2026 (18-10-2026)
    Chuyên gia: Chứng khoán tuần tới có thể xuất hiện nhịp hồi phục kỹ thuật (18-10-2026)
    VN-Index khởi sắc trở lại, dòng tiền hướng vào nhóm cổ phiếu lớn (16-10-2026)
    Chứng khoán châu Á phục hồi sau đợt bán tháo cổ phiếu công nghệ (16-10-2026)
    Tiếp tục thúc đẩy xây dựng hệ sinh thái công nghiệp phụ trợ Việt Nam (16-10-2026)
    Thị trường gia tăng dự đoán Fed giữ nguyên lãi suất (16-10-2026)
    Nhà sáng lập của Strategy dự báo giá bitcoin sắp tới sẽ vượt 100.000 USD (15-10-2026)
    Giá vàng ngày 15/10: Thế giới lấy lại đà tăng, trong nước đi ngang (15-10-2026)
    IMF kêu gọi Trung Quốc giảm phụ thuộc vào xuất khẩu (15-10-2026)
    Kinh tế toàn cầu sắp chạm giới hạn chống chịu (14-10-2026)
    Hội nghị IMF-WB cảnh báo nguy cơ tái diễn các cú sốc tài chính tại châu Á (14-10-2026)
    Đầu tư nghiên cứu, phát triển giống nấm chất lượng cao (14-10-2026)
    IMF: Đầu tư AI có thể trở thành nguồn gây bất ổn tài chính (13-10-2026)
Các bài viết cũ:
    Đề xuất cấm tạm nhập tái xuất xăng dầu qua đường biển (02-09-2012)
    ASEAN, nguy cơ khó khăn kinh tế và xã hội (27-08-2012)
    SHB chính thức sở hữu 50% cổ phần Bình An (25-08-2012)
    Bầu Đức tung tiền mua lại 15 triệu USD trái phiếu HAG (02-08-2012)
    Châu Âu chống đồ chơi giả xuất xứ Trung Quốc (02-08-2012)
    'Ông lớn' ngân hàng đi rao bán căn hộ (30-07-2012)
    Lãi suất dưới 15%/năm: duy trì được bao lâu? (20-07-2012)
    Giá vàng giảm tiếp ở thị trường châu Âu (12-07-2012)
    Khẩn cấp cứu người nuôi cá tra  (26-06-2012)
    Ngân sách nhà nước Pháp cần tiết kiệm thêm từ 7 đến 10 tỷ euro  (25-06-2012)
    Thị trường tài chính khởi sắc, sau kế hoạch hỗ trợ Tây Ban Nha 100 tỷ euro  (11-06-2012)
    “Chiến tranh chuối” giữa Manila và Bắc Kinh (11-06-2012)
    Châu Âu đồng ý cho Tây Ban Nha vay 100 tỉ euro (10-06-2012)
    Việt Nam giảm giá xăng dầu nhằm kìm hãm lạm phát  (08-06-2012)
    Ireland trưng cầu dân ý về hiệp ước ngân sách châu Âu  (31-05-2012)
    'Lãi suất tiết kiệm 8-9% là hợp lý' (31-05-2012)
    Beeline Việt Nam cắt giảm 10% nhân sự (29-05-2012)
    Mỹ áp thuế chống bán phá giá với thép Việt Nam (25-05-2012)
    'Không điều tiết nền kinh tế bằng doanh nghiệp Nhà nước' (24-05-2012)
    Gấp rút “phá băng” tín dụng (21-05-2012)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bảy Đô Một Đêm


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

 
Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 185173280.