Trang nhất
  Xã Luận
  Đọc Báo Trong Nước
  Truyện Ngắn
  Kinh Tế
  Âm vang sử Việt
  Tin Thể Thao
  Y Học
  Tâm lý - Xã hội
  Công Nghệ
  Ẩm Thực

    Diễn Đàn Biển Đông
ASEAN bàn về Trung Đông, Biển Đông và Myanmar
    Hình Ảnh Quê Nhà - Video Clip
Ngắm những loài động vật quý hiếm sinh sống trong rừng Khánh Hòa
    Tin Thế Giới
Ukraine tập kích nhiều tàu chiến Nga ở Novorossiysk
    Tin Việt Nam
Việt Nam - Anh tìm động lực tăng trưởng mới từ công nghệ và logistics
    Tin Cộng Đồng
Động đất tại Colombia: Chính phủ công bố quốc tang 3 ngày
    Tin Hoa Kỳ
Mỹ chi 8,2 triệu USD chế tạo kính đặc biệt giúp phi công đối phó vụ nổ hạt nhân
    Văn Nghệ
'Nam thần trăm tỷ' từng là võ sĩ Taekwondo, gây chú ý ở show 'Anh trai'
    Điện Ảnh
Bom tấn thu gần 24 tỷ đồng/ngày, một mình oanh tạc rạp Việt
    Âm Nhạc
Phương Mỹ Chi ra mắt MV về văn hóa đồng bào Khmer
    Văn Học
Ra mắt Mạng lưới Tri thức Việt Nam tại New Zealand

Thông Tin Tòa Soạn

Tổng biên tập:
Tiến Sĩ
Nguyễn Hữu Hoạt
Phụ Tá Tổng Biên Tập
Tiến Sĩ
Nhật Khánh Thy Nguyễn
Tổng Thư ký:
Quách Y Lành
   Tin Thế Giới
Khu đô thị lao đao vì Malaysia siết dự án của TQ
Thủ tướng Malaysia thể hiện rõ quan điểm cứng rắn với dự án Forest City nhắm mục tiêu vào khách hàng Trung Quốc.


Tại nam Malaysia, khu căn hộ cao cấp và biệt thự của Forest City (Thành phố Rừng) đang được xây dựng trên 4 đảo nhân tạo. Dự án này được thiết kế để làm nơi ở cho 700.000 người khi hoàn thành vào năm 2035. Chủ đầu tư là Country Garden, một trong những nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc, kết hợp với một doanh nghiệp địa phương của lãnh đạo bang Johor.


Khách hàng mục tiêu là các nhà đầu tư Trung Quốc. Truyền thông địa phương đưa tin rằng trong số những căn được bán trước khi hoàn thiện, khách hàng Trung Quốc đã chiếm 2/3, theo AFP.


Tuy nhiên, khu đô thị được quảng bá là có trường quốc tế, trung tâm mua sắm, khách sạn và thậm chí cả một trung tâm nhập cư này đang gặp rắc rối.


Dành cho người nước ngoài


Trong 9 năm ông Najib Razak dẫn dắt đất nước, đầu tư của Trung Quốc vào Malaysia đã tăng vọt nhưng các giao dịch được thiết lập vội vàng làm dấy lên nghi ngờ ông muốn tìm kiếm sự giúp đỡ để trả nợ từ một bê bối tài chính lớn. Najib hồi tháng 7 bị truy tố với cáo buộc lạm dụng chức vụ để nhận hối lộ và thiếu trách nhiệm. Phiên xét xử sẽ diễn ra vào tháng hai năm sau.


Trong khi Forest City là một dự án tư nhân, nhiều người ở Malaysia coi nó là một ví dụ về sức ảnh hưởng ngày càng tăng của Trung Quốc. Họ lo sợ rằng vùng đất này sẽ biến thành "lãnh thổ hải ngoại" cho những người Trung Quốc giàu có. Người Malaysia thì không mặn mà với dự án này vì giá cao và tương đối xa trung tâm. Những căn hộ một phòng ngủ được chào bán với giá khoảng 170.000 USD.


Sau khi ông Mahathir Bin Mohamad, người từ lâu đã nghi ngại về bùng nổ đầu tư của Trung Quốc tại Malaysia, đánh bại Najib trong cuộc bầu cử hồi tháng 5, nhiều người đã đồn đoán về khả năng Forest City bị khai tử.


Mahathir, 93 tuổi, đã hủy các dự án với Trung Quốc trị giá 22 tỷ USD trong chuyến thăm tháng trước tới Bắc Kinh, sau khi những dự án này bị chỉ trích là không làm lợi cho Malaysia. Giờ ông đang hướng tầm chú ý đến Forest City.


Tuần trước, ông đã đưa ra một số bình luận mạnh mẽ nhất, nhấn mạnh rằng ông phản đối dự án vì nó được "xây dựng cho người nước ngoài, không phải cho người Malaysia. Hầu hết người Malaysia không mua nổi những căn hộ đó".


Ông nói thêm rằng Forest City "không thể bán cho người nước ngoài. Chúng tôi sẽ không cấp visa cho họ đến sống ở đây".


Tuyên bố mang tính chủ nghĩa dân tộc của ông không phù hợp với luật pháp Malaysia là cho phép người nước ngoài mua nhà và căn hộ ở quốc gia này. Văn phòng Thủ tướng sau đó làm rõ rằng ý ông là việc mua bất động sản không giúp người nước ngoài được tự động cấp visa dài hạn.


Số phận


Tuy nhiên, các nhà quan sát cho biết ông Mahathir có thể tiếp tục cứng rắn với dự án này. Chính phủ Malaysia đã thành lập một ủy ban để xem xét lại các điều khoản về phát triển bất động sản và sở hữu nước ngoài.


Hiện chưa rõ ủy ban có thể đề xuất điều gì. Các nhà phân tích cho rằng kịch bản xấu nhất trong ngắn hạn có thể là chính quyền bang Johor, nơi dự án được xây dựng, nâng mức giá tối thiểu đối với người nước ngoài mua bất động sản hoặc tăng thuế.


Yeah Kim Leng, giáo sư kinh tế học Trường Kinh doanh Đại học Sunway của Malaysia, đánh giá rằng các nhà đầu tư sẽ chùn bước. Ông dự đoán nhà phát triển có thể phải trì hoãn hoặc thu hẹp dự án. "Có lẽ họ sẽ cho dừng hoặc hướng tới quy mô nhỏ hơn", ông nói.


Truyền thông địa phương cho biết chỉ một phần công trình đã được hoàn thành và chỉ có ít người, chủ yếu là nhân viên, đang sống ở đó.


Bất chấp những rắc rối của này, Forest City vẫn tỏ ra lạc quan. Phát ngôn viên công ty chỉ ra rằng 18.000 trong 20.000 khu bất động sản được chào bán vào cuối năm ngoái đã có chủ và nhấn mạnh dự án đã mang lại đầu tư và việc làm cho Malaysia.


"Điều chính phủ Malaysia không muốn là một doanh nghiệp Trung Quốc đến Malaysia, lấy mất cơ hội của các nhà phát triển địa phương, kiếm tiền rồi về nước", Ng Zhu Hann, trưởng bộ phận chiến lược của Country Garden, nói.


"Nhưng có nhiều người Malaysia trong dự án này", Ng nói. "1.100 trong số 1.545 nhân viên là người Malaysia".
DanQuyen.com
    Phản Hồi Của Độc Giả Về Bài Viết
Họ và Tên
Địa chỉ
Email
Tiêu đề
Nội dung
Gửi cho bạn bè Phản hồi
Các bài viết mới:
    Ukraine tập kích nhiều tàu chiến Nga ở Novorossiysk (13-08-2026)
    Ông Putin cảnh báo đáp trả nếu phương Tây bắt giữ tàu Nga (12-08-2026)
    Ukraine tấn công Cộng hòa Tatarstan thuộc Nga (10-08-2026)
    Thủ tướng Israel bác bỏ kế hoạch hòa bình của Mỹ (09-08-2026)
    Saudi Arabia, Thổ Nhĩ Kỳ và Pakistan ký hiệp ước phòng thủ ba bên (07-08-2026)
    Iran, Oman thống nhất mở eo biển Hormuz 60 ngày (06-08-2026)
    Tổng thống Donald Trump dọa trừng phạt người loan tin Mỹ thiếu đạn dược (06-08-2026)
    Nga đa dạng hóa các tuyến vận tải tới châu Á (06-08-2026)
    Ukraine thực hiện vụ tấn công ồ ạt nhất vào lãnh thổ Nga (02-08-2026)
    Ukraine tập kích nhà máy lọc dầu lớn của Nga (29-07-2026)
    Cựu tổng thống Hàn Quốc bị tước bằng luật sư (29-07-2026)
    Tổng thống Putin: Ukraine sớm muộn gì cũng sẽ mất các vùng lãnh thổ phía Tây (28-07-2026)
    Australia chi gần 10 tỷ USD củng cố an ninh năng lượng quốc gia (27-07-2026)
    Rừng nhân tạo Trung Quốc 'lớn nhanh như thổi', mang về nguồn thu khổng lồ (27-07-2026)
    Pháp: Tấn công bằng dao tại thủ đô Paris (27-07-2026)
    Bồ Đào Nha thu giữ lượng lớn cocaine ở ngoài khơi bờ biển Lisbon (27-07-2026)
    Bộ trưởng Giáo dục Ấn Độ từ chức, người biểu tình đồng ý ngừng đấu tranh (25-07-2026)
    Ukraine tập kích loạt mục tiêu quân sự Nga cách biên giới 1.200km (25-07-2026)
    Houthi tấn công trả đũa Saudi Arabia, căng thẳng leo thang (25-07-2026)
    Ukraine-Mỹ bắt tay xây dựng sáng kiến hòa bình mới, đưa Nga trở lại bàn đàm phán (24-07-2026)
Các bài viết cũ:
    Chuyên gia Mỹ : Chế độ Trung Quốc của Tập Cận Bình sẽ suy tàn (08-09-2018)
    Đột phá mới giải quyết tranh chấp đảo Nga - Nhật? (07-09-2018)
    Gọng kìm Mỹ - Ấn siết chặt TQ (07-09-2018)
    Theo chân Liên Xô, TQ thua Mỹ trong Chiến tranh lạnh mới (07-09-2018)
    Sau trận Idlib là đại chiến Trung Đông? (07-09-2018)
    Nga đánh động lương tâm Mỹ ở Syria? (07-09-2018)
    Khi Nga muốn vị thế 'ông lớn' trên bàn cờ châu Á (07-09-2018)
    Của cho là của nợ (07-09-2018)
    Gay gắt với Bắc Kinh, ông Trump vô tình tặng lại TQ "món quà vô giá" mà không hay biết (07-09-2018)
    Quốc gia "nóng bỏng nhất" Trung Á: Nga-Mỹ giành nhau, TQ nhảy vào  (05-09-2018)
    Idlib - nơi đánh dấu kết thúc cuộc chiến Syria? (05-09-2018)
    Vì sao ông Tập Cận Bình cử ‘cánh tay phải’ tới Triều Tiên? (05-09-2018)
    Đại diện TQ bị mắng 'tơi tả' giữa hội nghị quốc tế (05-09-2018)
    Tiền Trung Quốc: May mắn hay gánh nặng đối với Campuchia? (05-09-2018)
    Mê say và cảnh giác: Tập Cận Bình trong mắt người Nhật thế hệ 8x (05-09-2018)
    Mỹ bất ngờ cắt viện trợ quân sự vì Pakistan ngả sang TQ (05-09-2018)
    Thái Lan bất an trước thềm bầu cử (05-09-2018)
    Đồng minh của Đài Loan tung chiêu khiến TQ bẽ mặt, không ngờ bị láng giềng 'tạt nước lạnh' (05-09-2018)
    Bị Mỹ "bắt nạt", Đức sẽ khiến phương Tây vỡ trận trước Nga? (04-09-2018)
    Vì sao cuộc chiến Idlib sẽ rất khốc liệt? (04-09-2018)
 
"Hoàng Sa, Trường Sa là của Việt Nam".

Chuyển Tiếng Việt


    Truyện Ngắn
Bà Nội Và...


   Sự Kiện

Lời Di Chúc của Vua Trần Nhân Tôn

 
Copyright © 2010 DanQuyen.com - Cơ Quan Ngôn Luận Người Việt Hải Ngoại
Địa Chỉ Liên Lạc Thư Tín:
E-mail: danquyennews@aol.com
Lượt Truy Cập : 182408159.